Boşanma Sonrasında Konut Kredisini Eşlerden Hangisi Öder?

Karşılıklı olarak karar verilen boşanma süreçleri sonrasında tabi ki hayatın normal akışına dönülecektir. Bu hayat akışında da ödemeler ve yaşamsal süreçler ortaya çıkacaktır. Sıkca sorulan sorular içerisinde en çok dikkat çeken başlık ise boşanma sonrasında konut kredisinin kimin tarafından ödeneceği konusudur.

EMLAK HABERLERİ 16.03.2018 - 17:21 15.07.2021 - 00:22 Emlak 365

Karşılıklı olarak karar verilen boşanma süreçleri sonrasında tabi ki hayatın normal akışına dönülecektir. Bu hayat akışında da ödemeler ve yaşamsal süreçler ortaya çıkacaktır. Sıkca sorulan sorular içerisinde en çok dikkat çeken başlık ise boşanma sonrasında konut kredisinin kimin tarafından ödeneceği konusudur.

Karşılıklı olarak karar verilen boşanma süreçleri sonrasında tabi ki hayatın normal akışına dönülecektir. Bu hayat akışında da ödemeler ve yaşamsal süreçler ortaya çıkacaktır.Sıkca sorulan sorular içerisinde en çok dikkat çeken başlık ise boşanma sonrasında konut kredisinin kimin tarafından ödeneceği konusudur.

Boşanma süreçlerinden sonra konut kredileri iki farklı şekilde işleyiş göstermektedir. Öncelikle konut kredisi evlenmeden önce çekilmiş ve konutta evlenmeden önce alınmışsa bu durumda borç bölünmeyeceği gibi aynı zamanda ev hakkı da çiftler arasında bölüşülmez. Bu durumda borç da ev hakkı da kredi çeken kişide kalacaktır. Fakat evlenildikten sonra konut kredisi çekilmiş ve ev alınmışsa bu borç çiftlerin ikisine de bölüştürüldüğü gibi aynı zamanda ev hakkı da ikiye bölünecektir.

Boşanma sonrasında çiftlerden biri evde yaşamaya devam edebilir. Bu tabi çiftlerin karşılıklı anlaşması ile mümkün olacaktır. Evde kalan kişi evin kalan %50 tescilini almalı veya kendi payına düşen bedeli ödemeli.

Eşimin Borcundan Sorumlu muyum?

Konut kredisi alındığında çiftlerden biri diğerine kefil olduysa ve boşanma sonrasında borç ödenmediğinde kefilden borç tahsil edilir. Çiftler mal ayrılığı anlaşması imzalamış olsa bile dikkat edilmesi gereken işlem eş muvafakatnamesi olacaktır.

Eşinizin Borcundan Sorumlu Musunuz?

2002 yılından bu yana geçerli olan eş muvafakatnamesi uyarınca eşlerden biri konut kredisi çektiğinde, diğer eşin kefil olması istenirken, konut alıp satarken, konutu ipotek ettirirken eşlerin rızası alındığına dair bu belgenin kesinlikle bulunması gerekmektedir. Bu işlemlerde imzaladığınız muvafakatname olmadan yapılmışsa dava açma hakkına sahipsiniz. Böylece de alımlar veya satışlar geçersiz olacaktır.

Emlak365.com Özel İçerik

Yorumlar

Gelişmelerden Haberdar Olun

@