İnşaat sektörünün uzun süredir beklediği konutta yeni teşvikler hayata geçirildi. Sektörün birebir istemiş olduğu teşvikler hayata geçirilmiş olmasa da yine de yapılan müdahale ile beraber konut satış rakamlarında yukarı yönlü hareketin yaşanmasına kesin gözü ile bakılıyor.

Tapu Harcı İndirimi Yapıldı

İnşaat sektörünü şaha kaldıracak teşvikler arasında en önemlilerinden biride tapu harcı indirimi 2018 kampanyası oldu. Söz konusu değişikliği kapsayan kanun Resmi Gazete'de yayımlanarak resmen yürürlüğe girmiş oldu. Buna göre tapu harcı binde 20 oranından binde 15 oranına düşürüldü. Yani eskiden yüzde 4 olan tapu harcı yüzde birlik indirim ile yüzde 3 seviyesine çekildi.

İnşaat sektörü bu oranın alıcı taraf için yüzde 1 ve satıcı taraf için yüzde 1 olmak üzere yüzde 2 seviyesine çekilmesini istiyordu. Ancak yapılan yeni düzenleme ile beraber bu oran sadece binde 20 seviyesinden binde 15 seviyesine çekilmiş oldu. Yapılan yasal düzenleme Pazartesi gününden itibaren geçerli olacak ve konut satın almak isteyen kişiler daha avantajlı konuma geçecek. Örneğin 300 bin liralık bir konut satın alacak olan kişiler normalde 12 bin lira tapu masrafı ödemesi gerekirken indirimli olarak 9 bin lira ödeyecek.

Tapu Harcı İndirimi Ne Zamana Kadar?

Resmi Gazete'de yayımlanan yasal değişiklik ile beraber tapu harcı indirimi Pazartesi günü resmen başlamış olacak. Tapuya giden kişiler indirimli olarak yeni evlerine sahip olacak, evini satan kişilerde tapu harcı indiriminden yararlanacak. Taraflar yüzde 1 indirimli olarak tapu harcı ödeme avantajına sahip olacak.

Pazartesi günü başlayan indirimler 31 Ekim 2018 tarihine kadar geçerli olacak. Yani Kasım ayı itibari ile tapu harcı oranı yine binde 20 seviyesine çekilecek. Bu nedenle konut satın almak isteyen kişilerin tapu harcı indiriminden yararlanmak için mutlaka alımlarını bu tarihe kadar yapmaları gerekiyor. Tapu harcı indirimi sadece konut ve işyeri satışları için geçerli olacak, arsa ve arazi satışlarında geçerli tapu harcı oranları uygulanmaya devam edilecek, indirim yapılmayacak.

Konut Satışlarında KDV Oranı Yüzde 10 İndirildi

Yapılan yasal düzenleme ile beraber tapu harcı indirimi yanı sıra konutta KDV indirimi yapıldı. Şu anda uygulamada olan kanuna göre yüzde 18 olarak uygulanan KDV oranı indirimli olarak yüzde 8 seviyesine çekildi. Yapılan bu değişiklikte tapu harcı indirimi gibi konutta KDV indirimi için de son başvuru tarihi 31 Ekim 2018 olarak uygulanacak. Kaynak: emlak365.com