Birbiri ardına açıklanan müjdeler ile konut satışlarının rekor kırması kesinleşti. Geriye protokol aşamasında olan konut kredisi faiz oranlarında indirim haberi kaldı. Yakın zamanda beklenen konut kredisi faiz oranları düştü müjdesi ile beraber konut satış rakamlarının 2016 yılında kırılan büyük rekoru geçebileceği belirtiliyor.

Konut Kredisi Faiz Oranları Ne Zaman Düşer?

Yapılan girişimler ve Başbakan tarafından yapılan açıklamalara göre konut kredisi faiz oranları önümüzdeki 15 günlük dönem içerisinde düşürülecek. İlk indirim haberi kamu bankaları arasında yer alan Ziraat Bankasından gelecek. Bu bankayı sırası ile Halkbank ve Vakıfbank takip edecek. Bunlara Ziraat Katılım Bankası ve Vakıfbank katılım bankası da eklenecek.

İlk etapta indirimli konut kredisi paketleri bu 5 banka tarafından kullandırılacak. Yaşanan yoğun ilgi ve gelen talebe karşı diğer bankalar da rekabetten geri kalmamak adına konut kredisi faiz oranlarını indirmek zorunda kalacak. Yapılan tahminlere göre ilk etapta konut kredisi faiz oranları yüzde 0,99 seviyesine çekilerek yüzde 1 sınırının altına çekilecek. Faiz oranlarının düşmesi ile beraber vatandaşın konut almasını engelleyen en büyük sorun ortadan kaldırılmış olacak.



Konutta KDV İndirimi ve Tapu Harcı İndirimi Ne Kadar Devam Edecek?

Konut kredisi indirimine ek olarak hayata geçirilen tapu harcı indirimi ve konutta KDV indirimi ile vatandaş ev almak için harekete geçecek. Konut satışlarında yaşanan artış hem ekonomiyi hareketlendirecek hem de Türkiye'nin konut stoku rakamlarının düşürülmesini sağlayacak.

Yani hükümet tam anlamı ile bir taşla iki kuş vuracak. Konut sektörü uzun süredir düşen konut satış rakamları nedeni ile zor günler geçirirken şu anda beklenen en önemli karar ise Ziraat Bankası tarafından konut kredisi oranları hakkında yapılacak olan açıklama olarak görülüyor.

Bu açıklamanın yapılmasının ardından vatandaşların konut satın almak için harekete geçeceği, taksitle konut satışı yapan konut projeleri ve senetle konut satışı oranları düşürülerek inşaat sektörünün yüklendiği risk azaltılacak. Tapu harcı indirimi son başvuru tarihi 31 Ekim 2018 olarak açıklanırken konutta KDV indirimi için de 31 Ekim itibari ile başvurular sona erecek.



Konut Almak İçin Uygun Zaman Mı?

Bu sorunun yanıtı kesinlikle evet olarak veriliyor. Konut satış rakamlarını arttırmak için fiyat indirimlerine giden markalı konut projeleri konutta KDV indirimi ile çok daha cazip bir hale gelirken aynı zamanda tapu harcı indirimi ile bu fırsat katlanıyor. Örneğin 300 bin liralık daire satın alacak olan bir kişi binde 20 yerine binde 15 tapu harcı ödeyerek 6 bin lira yerine 4 bin 500 lira yatıracak.