Konut fiyatlarındaki artış nedeniyle birçok yatırımcı arazi, tarla ve arsa satın almaya yöneldi. Yatırımların rotası değişirken emlak uzmanı önemli bir uyarıda bulundu. Şanlıurfa Eski Emlakçılar Odası Başkanı Fatih Topal, arpa hasadı ve cumhurbaşkanının konut kredileri açıklamasının ardından konut satışlarının artacağını belirtti.

Şanlıurfa'da yaşayan vatandaşların genellikle Karaköprü ilçesindeki konutları tercih ettiğine dikkat çekerek, yoğun talep nedeniyle bu bölgenin diğer yerlere göre daha yüksek fiyatlı olduğunu söyledi.

Konut tartışmalarını bir yana bırakarak arsa ve arazi satışlarına ilişkin konuşan Topal, yatırım yapmak isteyenlere önemli uyarılarda bulundu.

Arsa ve arazinin farkını bilmeyenler yanar!

Konut satın almalarının yanı sıra arsa ve arazi alımının da olukça yoğun olduğunu belirten Topal, bazı kişilerin alıcılara arsa diyerek tarım bölgelerindeki arazileri sattıklarını söyledi. Yatırımcıların artmasıyla birlikte bölgede dolandırıcı ve kötü niyetli kişilerin çoğaldığına dikkat çekerek, vatandaşların arsa ve arazileri birbirine karıştırmaması gerektiğini söylüyor.

Bu kapsamda arsa, inşaar yapılan bölge; arazi ise tarım bölgeleridir. İşte bu noktada ortaya çıkan kötü niyetli kişiler, arsa diye tarım bölgelerinde arazileri hisseli olarak satın alıyor. Tapular, tapu dairesinde veriliyor ve noterden satış alındığı takdirde, yerin satışını aldığını sanıyor.

Fakat durum bundan oldukça farklı oluyor. Tapu, tapu dairesinden alınmalıdır ve noterdeki satışın gerçek bir satış olmadığının altını çizen Topal, alıcı satışı fesh ettiği takdirde satış akdinin gerçekleşmemiş olabileceğine dikkat çekti.