Emlak Vergisi Borcu Ödenmezse Ne Olur?
Ev, arsa, işyeri ve tarla gibi taşınmazları olan kişileri ilgilendiren emlak vergisi ödemeleri her sene düzenli olarak yapılan vergi ödemeleri arasında yer almaktadır. Peki, emlak vergisi ödenmezse ne olur, icra gelir mi, haciz yapılır mı?
Türkiye sınırları içerisinde taşınmazı olan herkesin ödemekle yükümlü tutulduğu emlak vergisi her sene düzenli olarak tahsil edilmektedir.
Ancak bazı kişiler emlak vergisi muafiyeti hakkı olmamasına rağmen tahakkuk eden vergi borcunu ödemezken borcun birikmesi sonucunda icra ve haciz korkusu yaşamaktadır.
EMLAK VERGİSİ ÖDENMEZSE HACİZ GELİR Mİ?
Emlak vergisi belediyeler tarafından tahsil edilmekte olup genelde belediyeler vergi borcundan dolayı haciz işlemi yapmayı tercih etmemektedir.
Belediyenin alacağı karşılığında haciz işlemi yapma hakkı bulunmakla beraber bu tip durumlarda vergi alacağı tapu devir ve satış işlemlerinde yasal faizi ile tahsil edilmekte, belediyeler borcunu ödemeyen kişilere haciz uygulamasını tercih etmemektedir.
EMLAK VERGİSİ ÖDEMEDEN TAPU DEVRİ OLUR MU?
Hayır, tapu devri için istenen belgelerden biri de borcu yoktur yazısıdır.
Bu yazı olmadan tapu devir işlemlerine izin verilmemektedir. Bu nedenle kişi emlak vergisi borcu bulunuyorsa bu durumda tapuyu devrederken ya da evini, arsasını, dükkanını satarken mutlaka borcunu o tarihi kadar tahakkuk etmiş olan gecikme faizi tutarı ile beraber toplu şekilde ödemek zorundadır.
Emlak vergisi borcu olan kişinin tapusunu bir başkasına devretmesi ya da satması kesinlikle mümkün değildir.
