Enerji kimlik belgesi zorunluluğu hakkında yaşanan son dakika gelişmeleri ardından vatandaş sorularına yanıt arıyor. Eski binalarda enerji kimlik belgesi zorunlu mu, EKB olmadan tapu satışı yapılır mı, tapuda enerji kimlik belgesi isteniyor mu? Tapuda enerji kimlik belgesi ibrazı aranmayacak!

Enerji Kimlik Belgesi zorunluluğu hakkında büyük tartışmalar yaşanmış, son gelişmelerin ardından alınan karar ile EKB zorunluluğu için esneklik tanınmıştı.

TAPUDA ENERJİ KİMLİK BELGESİ İBRAZI ARANMAYACAK!

1 Ocak 2020 tarihi itibari ile tapu işlemlerinde enerji kimlik belgesi ibrazının zorunlu olacağı duyurulmuştu.

Pek çok apartman zorunluluk nedeni ile acilen enerji kimlik belgesi alınırken ardından gelen açıklama ile beyanın yeterli olacağı duyurulmuştu.

Yani tapu işleminde görevli tarafından enerji kimlik belgesi olup olmadığı sorulacak, satışı gerçekleştiren kişinin var ya da yok şeklinde beyanı yeterli olacak. Var diyen kişinin beyanı yeterli kabul edilerek tapu işlemi yapılacak. Kişinin yok demesi durumunda konutu alan kişiye bilgisi dahilinde evi almaya rızası olup olmadığını soracak.

Rızası olması durumunda yine tapu işlemi yapılacak. Yani teknik olarak enerji kimlik belgesi zorunluluğu tamamen devre dışı bırakılmış olacak.

ENERJİ KİMLİK BELGESİ ALINMAZSA NE OLUR, EKB ALMAK İÇİN MANTOLAMA / DIŞ CEPHE YALITIM ZORUNLU MU?

Gelinen son noktada enerji kimlik belgesi almak için yasal zorunluluk tamamen ortadan kaldırılmış oldu.

İleriki dönemde enerji kimlik belgesi alan ve yüksek sınıfta olan binalar için düşük emlak vergisi oranı gibi avantajlar sunulacağı açıklanmıştı.

Enerji kimlik belgesi almak için eski binalara mantolama zorunluluğu bulunmuyor. Yani yalıtımı olmayan binalarda da EKB verilecek.

Emlak365.com