Ev Alacaklar, Satacaklar Dikkat! Tapu Harcı Masrafları Kime Ait?

Konut alım satımı konusunda ev sahipleri ile evi satın alacak kişi arasında yaşanan anlaşmazlıkların başında tapu harcı gelmektedir. Peki, tapu harcını kim öder?

EMLAK HABERLERİ 11.08.2019 - 15:00 15.07.2021 - 00:14 Emlak 365

Konut alım satımı konusunda ev sahipleri ile evi satın alacak kişi arasında yaşanan anlaşmazlıkların başında tapu harcı gelmektedir. Peki, tapu harcını kim öder?

Ev alırken alacaklı taraf ile satıcı tarafı sıklıkla karşı karşıya getiren konuların başında tapu harcı yer almaktadır. 



Bilindiği üzere ülkemizde yapılan her taşınmaz satışı belirli muafiyetlere sahip değilse yüzde 4 oranında tapu harcı tahsil edilerek yapılmaktadır. 



Tapu Harcı İndirimi Ne Zaman Sona Erecek?



Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından konut satışlarının artmasını teşvik etmek amacı ile şu anda tapu harcı indirimi uygulanmaktadır. 



Tapu harcı indirimi Bakanlık tarafından uzatılmadığı takdirde 31 Aralık 2019 tarihinde sona erecek. 



Tapu Harcı Kaç Lira, Oranı Ne Kadar?



Tapu harcı oranı alıcı taraftan yüzde 2 ve satıcı taraftan yüzde 2 olmak üzerer toplamda yüzde 4 olarak tahsil edilmektedir. 



Ancak Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yapılan yasal düzenleme ile 31 Aralık 2019 tarihine kadar alıcı taraftan yüzde 1,5 ve satıcı taraftan yüzde 1,5 olmak üzere yüzde 3 olarak tahsil edilecektir. 



Yani 250 bin liralık konut satışı için tahsil edilen tapu harcında yüzde 1 farktan oluşan 2 bin 500 liralık tapu harcı indirimi uygulanmaktadır. 



Tapu Harcını Kim Öder?



Tapu harcını ödeme konusunda taşınmaz satışını yapan kişi ile taşınmazı alan kişi eşit sorumlu olup taraflar ödenmesi gereken tapu harcını eşit şekilde bölüştürerek yatırmaktadır. 



Ancak fiyat pazarlığı ile taraflar arasnıda anlaşma sağlanması durumunda tek bir tarafın da toplam tapu harcı yatırması mümkün olabilmektedir. 



 Emlak365.com


Yorumlar

Gelişmelerden Haberdar Olun

@