Ev Alacakların Bilmesi Gerekenler: Ev Alırken Çıkan Masraflar
konut sektöründe piyasaların hareketlenmesi ile ev alım satımları artmaya başladı. Bu kapsamda ev alacak olan vatandaşlar tüm şartları dikkatle incelemeliler. Bizlerde ev alacak vatandaşların dikkatle incelemeleri gereken bu detayları haberimizde ele aldık.
Ev almak isteyen vatandaşlar sağlanan uygun ortamlar sayesinde bu isteklerini somut olarak gerçekleştirmeye başladılar.
Konut piyasasında son dönemlerin en hareketli günlerinin yaşandığı bu dönemde bu hareketli sürecin artması bekleniyor. Bizlerde Emlak365.com olarak ev almak isteyen vatandaşların önlerine çıkabilecek olan masrafları derledik.
Ev almadan önce hesabın iyi yapılması adına işte o masraflar.
EV ALIMLARINDA OLUŞAN MASRAFLAR
Konut kredisi faiz oranlarının talep edilen seviyelere inmesi ve konut talebin çok yüksek olmadığu şu dönemde ev almak isteyecek vatandaşların karşılacakları masraf listesi.
Alınacak Evin Tutarı: Ev alacak vatandaşların karşısına çıkacak ilk masraf tabikide evin tutarı. Burada önemli olan husus ise bankaların evin ekspertiz değerine göre kredi sağlamaları. Konut kredisi ile ev alacak vatandaşlar için genellikle yüzde 75 ile yüzde 80 oranında kredi verilir. Bu çerçevede vatandaşların belli bir peşinat ödemesi yapması gerekiyor.
Emlakçı Komisyon Masrafı: Eğer satın alınan ev emlakçıdan alınıyorsa bu size ek masraf demek. Zira emlakçılara satın alınan ev için belli bir oranda komisyon ücreti ödemesi yaparsınız. Bu tutar ise yüzde 3 oranına kadar uygulanabiliyor.
Tapu Masrafları: Ev alacak vatandaşların ödeyecekleri bir diğer masraf ise tapu harç masrafı. Bu masraf evin satış bedelinin yüzde 4'ü kadardır. Ancak bu tutarın yüzde 2'si alıcı yüzde 2'si satıcı tarafından ödenir.
Deprem Sigortası: Ev alan vatandaşların bir diğer masrafı ise zorunlu deprem sigortası. Bu sigorta evin bulunduğu konum ve büyüklüğne göre değişir.
Tadilat ve Abonelik Masrafları: Ev alacak vatandaşların ödeyecekleri bir diğer ödeme ise abonelik masrafları. Elektrik, su, doğalgaz aboneliklerin taşınma sürecinde çeşitli masraflar çıkıyor. Bunun yanında evin tadilat ettirilmesi gerekiyorsa o tutarlarda ek masraf olacak.
