Ev sahibi olmak isteyen kişiler için Mayıs ayı itibari ile başlayan avantajlar birbiri ardına sona eriyor. Pazartesi günü biten indirimler ile ne yazık ki dar gelirli için konut sahibi olmak yeniden hayal olacak!

Özellikle de konut kredisi indirimi süresi bitmesi vatandaşı kara kara düşündürüyor. Çünkü şu anda yüzde 0,98 olarak uygulanan indirimli konut kredisi faiz oranları Pazartesi günü indirim kampanyasının sona ermesi ile beraber yeniden yüzde 1,25 bandına çekilecek.

Yani konut kredisi çekmek isteyen kişiler yeniden bankaların yüksek kredi faiz oranları ile karşı karşıya gelecek. 120 ay vadeli 100 bin lira konut kredisi çeken bir kişinin cebinden ortalama olarak aylık 200 lira daha fazla para çıkacak. Bu da toplamda bu kişinin bankaya 25 bin liraya yakın bir ödeme yapması anlamına geliyor ki zaten zar zor geçinirken bir de ev sahibi olmaya çabalayan dar gelirli vatandaşların bu şartlar altında ev sahibi olması oldukça zorlaşacak gibi görünüyor.

Konut Fiyatlarına Yüzde 20 İndirim Kampanyası Da Bitiyor

Konut fiyatlarına yüzde 20 indirim kampanyası son gün tarihi olan 30 Haziran 2018 tarihi yarın doluyor. Yani konut fiyatları yüzde 20 oranında zamla Pazartesi günü karşı karşıya kalacak gibi görünüyor. TÜİK tarafından açıklanan inşaat maliyeti oranlarının rekor kırması yani inşaat maliyetlerinin artması da zam yapılacağı ihtimalini güçlendiriyor.

Ev sahibi olmak isteyen dar gelirliler için bu Pazartesi gerçek anlamda Kara Pazartesi olacak gibi görünüyor. 200 bin liralık konut almak isteyen kişiler için kredi maliyeti 49 bin lira artarken yüzde 20 indirim nedeni ile de 40 bin liralık fiyat artışının gündeme gelmesi ile evin maliyeti yaklaşık 89 bin lira yükselecek gibi görünüyor. İnşaat sektörü ise elindeki konut stokunu hemen hemen bitirdiği için artan fiyatlar konusunda eskisi kadar sıkı davranmıyor ve rahat tavır sergiliyor.

TOKİ Alt Gelir Grubu Konut Projeleri Umut Olacak

Ortaya çıkan bu vahim tabloda vatandaşın tek umudu ise TOKİ ucuz konut projeleri ile KİPTAŞ konut projeleri olacak gibi görünüyor. Özellikle de TOKİ yoksul evleri olarak adlandırılan 2+1 daireler aylık 350 liradan başlayan taksitlerle satışa sunulduğu için dar gelirlinin ev alma umudunu korumasını sağlayacak gibi görünüyor.

Emlak365.com