Ev Sahipleri, Kira Geliri Olanlar, Geçen Sene Ev Alıp Satanlar Dikkat! Yeni Vergi Dönemi Başlıyor

Milyonlarca kişiyi ilgilendiren yeni emlak vergileri dönemi başlıyor. Kira gelir vergisi ve değer artış kazancı vergisi 2019 ödeme tarihleri, istisna tutarları!

Emlak Haberleri 14.06.2019 - 09:36 15.07.2021 - 00:15 Serhat Karaman

Milyonlarca kişiyi ilgilendiren yeni emlak vergileri dönemi başlıyor. Kira gelir vergisi ve değer artış kazancı vergisi 2019 ödeme tarihleri, istisna tutarları!

2018 yılı içerisinde sahip olduğu evi kiraya vererek kira geliri elde eden kişiler için kira gelir vergisi 2019 ödeme tarihi yaklaştı. 



Yine sahip olduğu evini satarak bu satıştan kazanç elde eden kişiler içinde değer artış vergisi 2019 ödemeleri yapılacak. İşte vergi ödeme tarihleri ve istisna tutarları...



2019 Kira Gelir Vergisi İkinci Taksit Ödeme Tarihleri ve İstisna Tutarları 



Sahip olduğu taşınmazı kiraya vererek kira gelir vergisi elde eden kişilerin ödemekle yükümlü oldukları kira gelir vergisi için ikinci taksit ödeme tarihi yaklaştı. Hatırlanacağı üzere kira geliri için ilk taksit ödemeleri Mart ayında yapılmıştı. 



İkinci taksit ödemeler ise 1 Temmuz 2019 tarihinde başlayacak ve 31 Temmuz 2019 tarihinde sona erecek. 



2019 Kira Geliri Muafiyeti / Konut Kira Geliri Muafiyet Tutarları 



2019 yılında beyanname verecek olan kişiler 2018 kira geliri beyannamesi alt sınırı üzerinden hesaplama yapacak. 2018 yılında kira geliri elde eden kişiler için uygulanan konut kira geliri istisnası 4 bin 400 lira olarak uygulanacak. 



2019 yılında kira geliri elde eden kişiler için ise uygulanacak olan kira geliri istisnası ise 5 bin 400 lira olacak. Yani 5 bin 400 liradan daha az kira geliri elde eden kişiler 2019 yılında kira gelir beyannamesi vermeyecekler. 



2019 İşyeri Kira Beyannamesi Muafiyeti Kaç Lira Oldu?



İşyeri kira geliri istisnası için 2018 yılında 1.800 lira oldu. Yani 2018 yılında işyeri kira geliri elde eden kişiler için uygulanacak olan sınır 1.800 lira oldu. 2019 yılı işyeri kira istisnası ise 2 bin 200 lira oldu. Yani 2019 yılında işyeri kira geliri 2 bin 200 lira olan kişiler 2020 yılının Mart ayında beyanname verecekler. 



Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi 2019



Ülkemizde uygulanmakta olan vergi kanununa göre taşınmaz satışlarında gayrimenkul değer artışı kazancı vergisi alınmakta olup bu vergi aldığı taşınmazı 5 yıl içerisinde elden çıkaran kişileri ilgilendirmektedir. 



Örneğin 2013 yılı ve sonrasında aldığı taşınmazı 2018 yılında satan kişiler 2019 gayrimenkul değer artış kazancı vergisi ödeme yükümlülüğü altına girmektedir. Bu nedenle bu kişilerin değer artış kazancı beyannamesi vererek önce bu kazançlarını beyan etmeleri ardından da değer artış kazancı vergisi ödemeleri kanuni bir zorunluluktur. 



Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Muafiyeti / İstisnası 2019



Değer artış kazancı istisnası 2019 yılında 14 bin 800 lira olarak uygulanmaktadır. Yani alış ve satış arasındaki fark bu rakamın altında kalan kişilerin beyanname vermesine ve bu vergiyi ödemesine gerek yoktur. 



Değer Artış Vergisi İkinci Taksit Son Ödeme Tarihi Ne Zaman Dolacak?



Kira gelir vergisinde olduğu gibi gayrimenkul değer artış kazancı vergisi içinde son ödeme tarihi ikinci taksit ödemeleri için 1 Temmuz 2019 tarihinde başlayacak olup 31 Temmuz 2019 tarihinde sona erecek. 



 Emlak365.com


Gelişmelerden Haberdar Olun

@