Ev Satılırken Eşin İmzası Zorunlu Mu?
Konut satışları her geçen gün artmaya devam ederken evli çiftler ev alırken ya da ev satarken eşin imzası zorunlu mu sorusunun yanıtını arıyor. Eşten habersiz ev satılır mı, ev alırken eşin rızası gerekir mi, ev satarken eşin rızası ya da imzası gerekir mi? İşte merak edilen detaylar....
Eşler arasında yaşanan anlaşmazlıkların başında konut satışları yer almaktadır.
Kanunlarda yer alan yasal düzenlemelere göre konut satışında eş rızası sadece aile konutu şerhi konulan taşınmazlarda aranmakta olup diğer taşınmazların satışında böyle bir zorunluluk yoktur.
Eşten Habersiz Ev Satılır Mı?
Evet, ne yazık ki satışa sunulan evin tapusu üzerinde aile konutu şerhi bulunmuyorsa bu konutların satışında eş rızası aranması zorunluluğu bulunmamaktadır.
Yani tapunun üzerine aile konutu şerhi konulmayan taşınmazların ne yazık ki satışı konusunda konutu aile konutu olarak kullanan diğer eşin rızası aranmamakta, tapunun üzerinde olduğu diğer eş hiçbir şekilde haber vermeksizin evin satışını yapma hakkı elde etmektedir.
Tapuya Satış Şerhi Nasıl Konulur?
Eşinizin sizden habersiz evinizi satmasını istemiyorsanız ya da sahip olduğunuz arsa, işyeri, tarla gibi taşınmazların sizin rızanız olmadan satılmasını istemiyorsanız mutlaka tapuya şerh koymanız gerekiyor.
Bunun için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü şubelerine başvuruda bulunmanız yeterli oluyor. Tapuya şerh için gerekli evraklar ise taşınmazın bulunduğu adresi gösteren ikametgah belgesi ve evli olduğunuzu gösteren nüfus kayıt örneği ile nüfus cüzdanı olarak sıralanıyor.
Bu evraklar ile başvuruda bulunarak tapu üzerine aile konutu şerhi koydurursanız taşınmazın sizin rızanız olmadan satılması mümkün olmuyor.
