Konut satışı yapan vatandaşların tapu devri için derlemeleri ve hazırlamaları gereken evrakları bulunuyor. Bu evraklar ile birlikte ayrıca Tapu Genel Müdürlüğü'ne ödenmesi gereken ücretlerde bulunuyor. Tüm bu detayları sizlerle paylaşıyoruz.

Ev almak isteyen vatandaşların dikkat etmeleri gereken noktalardan birisi de Tapu Genel Müdürlüğü'nde yapılması gereken işlemler.

Tapunun alıcıya devri kısmında yapılacak olan bu işlemlere dair genel bilgileri, hem alıcıdan hem satıcıdan istenen evrakları ve ödenmesi gereken tapu harcı oranlarına dair mevzuatta yer alan detayları sizlerle paylaşıyoruz.

TAPU DEVRİ İÇİN GEREKLİ OLAN EVRAKLAR

Tapu Genel Müdürlüğü'nün resmi internet sitesinde yer alan bilgilere göre; alım satım işlemlerinde kuruma teslim edilecek evrakların listesi şu şekilde;

Kimlik Belgesi (Taraflara varsa temsilcilerine ait), Fotoğraf (Satıcı 1 adet, Alıcı 2 adet), İşlemde temsil var ise temsil belgesi (Yetki Belgesi, vasi kararı, vekâletname vb.), Emlak Beyan Değerini Gösterir Belge (Taşınmazın bağlı bulunduğu Belediyeden alınır), İşleme konu taşınmazın tapu senedi (Var olması halinde istenir), Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi (DASK) (Bina vasıflı taşınmazlarda),

Ne Kadar Ücret Ödenir?

Tapu Genel Müdürlüğü söz konusu ev alımı ev satımı işlemlerinde hangi ödemelerin yapılacağına dair açıklamasında şu bilgileri verdi.

492 sayılı Harçlar Kanunun 4 sayılı tarifesinin 20-a pozisyonuna göre emlak beyan değerinden az olmamak üzere satış için beyan edilen değer üzerinden alıcı ve satıcı ayrı ayrı olmak üzere binde 20 oranında harç tahsil edilmektedir. 6544 sayılı Döner Sermaye Kanununa ekli tarifeye göre döner sermaye ücreti tahsil edilmektedir.

Emlak365.com