Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın en önemli çalışma alanlarından birisi enflasyon. Enflasyon oranlarının düşmesi adına önemli çalışmalar yürüten Hazine ve Maliye Bakanlığı hedeflerini gerçekleştirirse kredi faiz oranları 0.61 seviyesine kadar gerilecek. Bakanlığın 2020 yılı ve sonrası için yürüttüğü çalışmalar, enflasyon hedefleri ve faiz oranları analizi.

Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın 2020, 2021 ve 2022 enflasyon beklentilerine göre; kredi faiz oranları sırasıyla yüzde 0.89, yüzde 0.61 ve yüzde 0.60 seviyesine düşecek.

Türkiye'nin ekonomi anlamında en önemli sorunu ve ekonominin önnünü tıkayan problemi enflasyon.

2018 yılında dolar kuru saldırıları karşısında hızla değer kazanan dolar kuru enflasyonun çok ciddi oranlara çıkmasına neden olmuş bu durumda finans piyasasında sarsıcı etkiler oluşturmuştu. Tüm ürünlerde yaşanan yükselme enflasyonu rekor seviyelere çıkarırken aynı dönem kredi faiz oranları da yükseldi.

Dolar kurunun önüne geçmek adına o dönem atılan etkisini gösterdi ve dolarda normalleşme sağlandı.

ENLASYONLARININ FAİZLERE ETKİSİ

Dolar kuruna yönelik atılan adımlar ve uluslararası gelişmeler Türkiye'nin istediği ölçüde gerçekleşti ve kurda normalleşme sağlandı. Kur fiyatlarının sabit bir seyir yakalaması ile birlikte enflasyon rakamları da düştü.

Eylül ve Ekim aylarında açıklanan TÜİK verilerinde tek haneli oluşan enflasyon rakamları Kasım ayında bir miktar yükselse de yine beklentilerin altında açıklandı. Enflasyon oranlarında yakalanan bu ivme ise önümüzdeki yıllar için de umut vermeye başladı.

Maliye Bakanlığı'nın 2020 ve 2021 Enflasyon Hedefleri

Enflasyon hedeflerine dair Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak yapmış olduğu açıklamalarında 2020 yılı sonu için yüzde 12 rakamı üzerinde durdu. Son açıklanan verilerin ardından ise Bakan Berat Albayrak hedeflenen enflasyon rakamlarının altında bir oran yakalanabileceğini ifade etti.

3 Yıllık Hedef Listesi

2020 yılı için Maliye Bakanı Albayrak tarafından açıklanan enflasyon beklentisi yüzde 8.50

2021 yılı için açıklanan hedef rakamı ise yüzde 6.

2022 yılı için Berat Albayrak hedeflenen enflasyon rakamının yüzde 4.9 olduğunu duyurdu.

KREDİ FAİZLERİNİN 0.61 VE 0.60 SEVİYELERİNE DÜŞÜRÜLMESİ HEDEFLENİYOR

Eğer başta Hazine ve Maliye Bakanlığı olmak üzere hükümet enflasyon rakamlarını yukarıda yer alan oranlara düşürmeyi başarırsa enflasyona endeksli kredi faiz oranları da oldukça aşağıya çekilecek.

Enflasyona endeksli konut kredisinde faiz oranları konut kredisi rakamı ile kar marjının toplamı olarak hesaplanıyor. İşte örnek enflasyona endeksli konut kredisi için faiz oranı hesaplaması.

Hükümetin 2022 yılsonu enflasyon hedefi olarak açıklanan rakam yüzde 4,9. Eğer bu rakam tutturulursa enflasyona endeksli konut kredisi hesaplaması şu şekilde olacak;

4,9 / 12 = 0.4083 aylık enflasyon rakamı 0.4083 + 0.19 Kar Marjı = 0.5983 yani 0.60 seviyesine gerileyecek.

2020, 2021 ve 2022 Yılları için Kredi Faiz Oranları

Eğer hükümetin açıkladığı 2020, 2021 ve 2022 enflasyon hedefi gerçekleşirse kredi faiz oranları şöyle olacak.

2020 yılı kredi faiz oranları yüzde 0.89

2021 yılı kredi faiz oranları yüzde 0.61

2022 yılı kredi faiz oranları yüzde 0.60

Emlak365.com - ÖZEL Haber