İmar barışı duyurusu ile beraber dubleks daire sahipleri için yeni bir umut ışığı doğdu. Tek tapu gözükmesine rağmen iki farklı daire olan dubleksler için tapu ayırma işlemi yapılabilecek...

İmar affı dubleks daire sahipleri içinde umut ışığı doğmasına neden oldu. Tek tapu olmasına rağmen iki ayrı daire şeklinde tasarlanan dubleks daireler için yapılan tapu ayırma başvuruları da imar affı kapsamına giriyor.

Dubleks Daire Bölünür Mü?

İmar affı kapsamında tapuda dubleks mesken görünmesine rağmen yapılan başvurular ile dubleks daireler için önce yapı kayıt belgesi alınacak. Ardından bu belge ile başvuruda bulunularak iskan belgesi çıkarılacak. Yani dubleks daire için iki ayrı tapu çıkarılacak. İskanı olan dubleks daireler için de aynı uygulama söz konusu olacak. İskanlı dubleks daire için sonradan inşaat ruhsatına aykırı bir şekilde merdiven kapatılarak ayrı bir kapı açıldığı için imar barışı kapsamına giriliyor ve yapı kayıt belgesi başvurusunda bulunulmasına izin veriliyor.

Dublex Daireye İki Ayrı Elektrik Sayacı Taktırabilir Miyim?

Bu sorunun yanıtı sahip olduğunuz tapuya göre değişiyor. Eğer tek bir tapu bulunuyorsa yani tapu ayırma işlemi yapılmadıysa bu durumda ne yazık ki tek bir tapuya iki ayrı elektrik sayacı bağlanamadığı için böyle bir işlem yapılması mümkün olmuyor. Ancak dubleks dairenin bölünmesi işlemi yapıldıysa bu durumda iki ayrı tapu olduğu için iki ayrı elektrik sayacı takılması da mümkün oluyor.

Böyle bir imkanı olmayan kişiler için ise sunulan çözüm süzme saat olarak bilinen her katın elektrik kullanımını ayıran sayaç taktırmak oluyor. Süzme elektrik sayacı sayesinde alt katın elektrik kullanımı ile üst katın elektrik kullanımı birbirinden ayrılıyor ve taraflar kendi tüketimlerini ödüyorlar. Ancak su sayacı ve doğalgaz sayacı için böyle bir imkan olmadığı için yapılacak en mantıklı işlem kesinlikle tapudan evi ayırmak oluyor. Bu sayede her abonelik alınabiliyor.

Emlak365.com