Türkiye gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projeleri ile eski köhne yapısından kurtularak modern bir çehreye kavuşmaya devam ederken evini kentsel dönüşüme vermek isteyen herkes aynı sorunun yanıtını arıyor. Kentsel dönüşümde vatandaş para ödeyecek mi?

Sürekli olarak yapılan yasal değişiklikler ve çıkarılan teşvikler ile vatandaşın sırtındaki kentsel dönüşüm yükü azaltılarak çalışmaların hızlandırılması amaçlanıyor. Ana amaç kentsel dönüşümde vatandaşın mağdur edilmeden bu çalışmaların tamamlanması. Türkiye'nin sahip olduğu yüksek deprem riski göz ardı edilmeden çalışmaların mümkün olduğunca hızlı bir şekilde tamamlanması gerekiyor.

Kentsel Dönüşümde Daire Sahiplerinin Hakları Nelerdir?

Kimsenin mağdur edilmeden herkesin yeni, modern ve en önemlisi de depreme dayanıklı konutlara sahip olabilmesi için kentsel dönüşüm çalışmaları büyük önem taşıyor. Evini kentsel dönüşüme vermek isteyenler kadar evini kentsel dönüşüme vermek istemeyen kişilerin de haklarının korunması amaçlanıyor.

Bunun için riskli yapı raporu alınması ile başlayan süreçte vatandaşa kentsel dönüşüm kira yardımı ve kentsel dönüşüm taşınma yardımı yapılarak bu süreçte evinden çıktığı için mağdur olmasının önüne geçilmeye çalışılıyor. Buna ek olarak para ödemesi gereken kişilere kentsel dönüşüm kredisi kullandırılarak uygun faiz oranları ile bu parayı da kolaylıkla ödemeleri sağlanıyor.

Kentsel Dönüşümde Daire Maliyeti Ne Kadar?

Aslında kentsel dönüşümde ödenecek olan tutar anlaşılan müteahhit ve onun yerine getireceği projeye göre değişkenlik gösteriyor. Yıkılan binaların yerine çok katlı bina yapılması durumunda müteahhit buradan gelir elde edeceği için vatandaştan hiçbir şekilde para talep etmiyor.

Ancak kat izni alınamadığı durumlarda yan konutların mevcut metrekarelerinin azaltılması gerekiyor ya da evini kentsel dönüşüme veren kişilerin bir miktar para ödemeleri gerekiyor. Burada önemli olan iki tarafında kentsel dönüşümü bir rant aracına çevirmeden karşılıklı çıkarların gözetilerek anlaşması.