Düşen konut kredisi faiz oranları sonrasında vatandaşın talebi artarken ikinci el konut satışında büyük patlama yaşanmıştı. Devlet bankaları tarafından başlatılan 0.79 konut kredisi kampanyası da sıfır konut satışını arttırmaya yetmezken konut stoku patlama noktasına ulaştı. Detaylar haberimizde...

Türkiye'nin lokomotif sektörleri arasında yer alan inşaat ve gayrimenkul sektörü yaşanan ekonomik dalgalanmadan olumsuz etkilenmeye devam ediyor.

Bankaların başlatmış oldukları kredi faiz indirimleri sektöre umut vermeye devam ederken ne yazık ki sıfır konut satış rakamları için beklenen etkiyi yaratmadı.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞ RAKAMLARI PATLAMA YAŞADI!

TÜİK tarafından açıklanan Ocak ayı satış rakamlarına göre ikinci el konut satış rakamları büyük bir çıkış yakalarken sıfır konut satış rakamları ise deyim yerindeyse yerinde saydı.

Konu hakkında özel bir rapor hazırlayan CHP Genel Başkan Başdanışmanı ve İstanbul Milletvekili Erdoğan Toprak “Kamu bankalarının faiz indirimleri, tapu harçları ve konutta alınan KDV muafiyetlerinin sona erecek olması nedeniyle 2019 Aralık ayında 202 bin adetlik satışla rekor kırarken, bunun geçici olduğu Ocak 2020 konut satış istatistikleriyle açığa çıktı” diyerek konut stokunda yaşanan artışa dikkat çekti.

OCAK AYINDA VATANDAŞ İKİNCİ EL KONUT ALMAYI TERCİH ETTİ

TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre 2020 yılının Ocak ayında ipotekli konut satışları yüzde 543 oranında artış yaşayarak büyük bir sıçrama gerçekleştirdi.

Ancak vatandaş sıfır konuttan ziyade ikinci el konut almayı tercih etti. Konut stokunun eritilmesi amacı ile başlatılan 0.79 konut kredisi kampanyası da sıfır konut satışı için beklenen etkiyi yaratmadı. Ocak ayında satılan sıfır konut sayısı 36 bin 40 adet ile sınırlı kalırken ikinci el konut satış rakamı ise 77 bin 575 adete yükselerek büyük çıkış yaşadı.

Vatandaş daha ucuz olması nedeni ile ikinci el konut almayı tercih ederken sıfır konutlarda ise özellikle de rekor fiyatlara satılan lüks konut projeleri ve markalı projelerin satışlarında talep azlığına bağlı olarak stok sorunun sürdüğü açıklandı.

SIFIR KONUTA TAPU HARCI MUAFİYETİ VE KDV İNDİRİMİ İSTENİYOR

İnşaat sektörü ise konut stokunun bitirilebilmesi amacı ile sıfır konutlara tapu harcı muafiyeti ve yüzde 18 olan KDV oranının yüzde 8 seviyesine çekilmesini istiyor.