Mart 2019 Kira Zam Oranı ve TÜİK TEFE TÜFE Kira Artışı Hesaplama

Mart kira artış 2019 rakamları açıklandı. TÜİK Şubat enflasyonu 2019 rakamları ile Mart kira zammı hesaplaması haberimizde...

TÜİK Şubat ayı enflasyonu açıklandı. Açıklanan rakamlarla Mart ayı kira zam oranı 2019 rakamları da belli olmuş oldu.

TÜİK Mart 2019 Kira Zam Oranı

Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan oranlara göre Türkiye'de Şubat döneminde 12 aylık TÜFE oranı 17,93 oldu. Yani Şubat ayı itibari ile kira sözleşmesi dolan ve Mart ayı itibari ile zamlı kira ödemeye başlayacak olan kişiler için uygulanacak olan yıllık kira artış oranı yüzde 17,93 olarak uygulanacak.

Konut Kirası: 1.000 Lira

TÜİK TÜFE Mart 2019 Kira Artış Oranı: % 17,93

Mart Ayı Kira Artış Oranı Tutarı: 179,30 Lira

Mart Ayı Kira Artış Oranı Dahil Yeni Zamlı Kira Tutarı: 1.179,30 Lira

Ev Sahibi Kiraya En Fazla Ne Kadar Zam Yapabilir 2019?

Kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayda açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması yıllık kira artış oranı olarak kullanılır. Örneğin Ocak ayında kira sözleşmesi dolan bir kişi Şubat ayında zamlı kira öder ve bunun için TÜİK Ocak 2019 TEFE TÜFE rakamları içerisinde yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması Şubat 2019 kira zam oranı olarak uygulanır.

Ancak açıklanan bu rakam ev sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranıdır. Yani açıklanan rakam yapılabilecek en yüksek zam oranı olup kiracı ve ev sahibi karşılıklı anlaşma ile bu oranı aşmayacak şekilde daha düşük bir tutarda kira zammı ile uzlaşmaya varabilir. Buradaki yasal kriter tarafların karşılıklı anlaşma ile yasal sınır olarak belirlenen 12 aylık TÜFE rakamını aşmadan zam yapmalarıdır.

Ev Sahibi Kiraya Ne Zaman Zam Yapabilir, Kira Zammı Ne Zaman Yapılır?

Taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesi maddeleri içerisinde aksini gösteren bir ibare yer almıyorsa kiraya zam 1 yıllık sürenin dolmasının ardından yapılır.

Ülkemizde kira sözleşmesi 1 yıllık düzenlenmekte olup 1 yılın ardından kira sözleşmesi iptal edilmezse yenilenmiş sayılır ve sözleşmenin dolduğu tarihte kira zammı hakkı doğar. Yani kira sözleşmesi üzerinde aksini gösteren bir madde bulunmuyorsa bu durumda ev sahibi kira sözleşmesinin dolması ve sözleşmenin yenilenmesi durumunda kiraya zam yapma hakkına sahiptir.

Kiraya Fazla Zam Yapan Ev Sahibi Nereye Şikayet Edilir?

Ev sahibinin kanuni olarak belirlenen en fazla kira zam oranı üzerinde bir zam yapmayı talep etmesi durumunda kiracının bu zam oranına itiraz etme hakkı bulunuyor.

Bunun için kiracı kira itiraz dilekçesi yazıyor ve mahkemeye başvuruda bulunarak kira tespit davası açıyor. Kira tespit davası ile taraflar ya uzlaşıya gidiyor ya da hakim tarafından bilirkişi raporu talep edilerek kira tutarı belirleniyor.

Mart 2019 Kira Artışı Hesaplama (Mart Ayı Kira Artışı 2019 Hesaplama)

Kirası 500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 89,65 Lira

Kirası 750 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 134,47 Lira

Kirası 1.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 179,63 Lira

Kirası 1.100 TL Olanlar emlak365.com İçin Zam Tutarı 197,23 Lira

Kirası 1.250 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 224,13 Lira

Kirası 1.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 268,95 Lira

Kirası 1.700 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 304,81 Lira

Kirası 1.750 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 313,77 Lira

Kirası 2.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 358,60 Lira

Kirası 2.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 448,25 Lira

Kirası 3.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 537,90 Lira