Yükselen enflasyon oranları kiracıları zorlamaya devam ediyor. Ev sahipleri ve kiracılar enflasyon yerine uzlaşmaya gitmeyi tercih ediyor. Detaylar haberimizde!

Yükselen enflasyon rakamları nedeni ile Hazine ve Maliye Bakanlığı kira artış oranı için kanun değişikliği yapmıştı.

Yapılan değişiklik ile beraber kira zam oranı hesaplama işlemlerinde 12 aylık ÜFE ortalaması yerine 12 aylık TÜFE ortalaması uygulanmaya başlanmıştı.

Ev Sahibi İle Kiracı Uzlaşıyor, Kira Sözleşmeleri Devam Ediyor!

Konu hakkında açıklama yapan İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa kirasını düzenli ödeyene kiracı bulmanın zorlaştığı bir dönemde bulunduğumuzu belirterek ev sahiplerini uyardı.

Aşa “Mülk sahiplerine kanuni zamda diretmemelerini öneriyoruz. Şu an kiralık ev sayısı çok fazla, insanlar kiracı bulmakta zorlanıyor” diyerek ev sahipleri ile kiracıların uzlaşarak kira artış oranı belirlemesi yönünde tavsiye de bulundu.

Yani kiracılar ile ev sahipleri yüzde 19,39 sınırı aşılmadığı takdirde ev sahipleri ile kiracıların karşılıklı uzlaşma ve anlaşma yöntemi ile kirayı belirlemelerini tavsiye etti. Ev sahipleri isterse yüzde 5 oranında zam yapabileceği gibi isterse de hiç zam yapmadan kira sözleşmesini yenileme hakkına sahip bulunuyor.

Konutlarda Mayıs Ayı Kira Zam Oranı Yüzde Kaç Oldu?

Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan oranlara göre Türkiye'de Nisan döneminde 12 aylık TÜFE oranı 19,39 oldu. Yani Nisan ayı itibari ile kira sözleşmesi dolan ve Mayıs ayı itibari ile zamlı kira ödemeye başlayacak olan kişiler için uygulanacak olan yıllık kira artış oranı yüzde 19,39 olarak uygulanacak.

Konut Kirası: 1.000 Lira

TÜİK TÜFE Mayıs 2019 Kira Artış Oranı: % 19,39

Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Tutarı: 193,90 Lira

Mayıs Ayı Kira Artış Oranı Dahil Yeni Zamlı Kira Tutarı: 1.193,90 Lira

İşyeri Mayıs 2019 Kira Artış Oranı

İşyeri kira zam oranı için ne yazık ki kira sözleşmesi serbestisi uygulanıyor. Yani 1 Temmuz 2020 tarihine kadar kira sözleşmesi serbestisi işyeri için devam edecek.

İşyeri kira artış oranı hakkında işyeri kira sözleşmesi üzerinde yazılı olan oranlar uygulanacak.

2019 Mayıs Kira Artışı Hesaplama

Kirası 500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 96,95 Lira

Kirası 750 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 145,43 Lira

Kirası 1.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 193,90 Lira

Kirası 1.100 TL Olanlar emlak365.com İçin Zam Tutarı 213,29 Lira

Kirası 1.250 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 242,38 Lira

Kirası 1.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 290,85 Lira

Kirası 1.700 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 329,63 Lira

Kirası 1.750 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 339,33 Lira

Kirası 2.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 387,80 Lira

Kirası 2.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 484,75 Lira

Kirası 3.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 581,70 Lira

Emlak365.com