2019 yılının Nisan dönemine ait olan Merkez Bankası Hedonik Konut Fiyat Endeksi raporu açıklandı. Detaylar haberimizde...

Merkez Bankası Nisan 2019 Hedonik Konut Fiyat Endeksi raporu açıklandı.

Açıklanan rapor ile beraber Türkiye'de konut fiyatları ve yaşanan değişimler bir kere daha ortaya konuldu.

Nisan Ayında Konut Fiyatları Nominal Olarak Arttı, Reel Olarak Azaldı!

Konut fiyatları Merkez Bankası araştırmasına göre 2019 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0,66 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 2,75 oranında artarken, reel olarak ise yüzde 14,02 oranında azaldı.

Açıklanan verilere göre Türkiye genelinde konut fiyat endeksi yüzde 2,75 oranında artış gösterdi ve biri fiyat metrekaresi 2.705,60 lira oldu.

İstanbul konut fiyat endeksi ise Nisan döneminde yüzde 2,02 oranında düştü ve 99,94 'e geriledi. İstanbul'da Nisan ayında konut fiyatları 4 bin 631,99 lira oldu.

Ankara konut fiyat endeksi Nisan 2019 döneminde yüzde 1,30 artış ile 106,36 oldu ve Ankara'da konut fiyatı metrekaresi 2 bin 32 lira oldu.

İzmir konut fiyat endeksi yüzde 3 değer artışı ile 115,35 seviyesine ulaşırken konut fiyatları 3 bin 45,82 lira oldu.

Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100), 2019 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0,66 oranında artarak 110,02 seviyesinde gerçekleşti.

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,75 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 14,02 oranında azalış gösterirken üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2019 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,59, 0,99 ve 0,64 oranlarında artış gözlendi.

Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul’da yüzde 2,02 oranında azalış, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,30 ve 3,00 oranlarında artış gösterdi.

Hedonik Konut Fiyat Endeksi Nedir?

Hedonik Konut Fiyat Endeksi Merkez Bankası tarafından geliştirilen "kalite etkisinden arındırılmış saf fiyat değişimlerini ölçmek" amacı ile geliştirilen özel bir hesaplama yöntemidir.

Emlak365.com