Müstakil evi olan vatandaşlar, bahçelerine imar alınıp alınamayacağı konusunda araştırma halindeler. Konuya dair yasal düzenleme ve imar işlemleri için yapılması gerekenleri sizlerle paylaşıyoruz.

Müstakil evde oturan vatandaşlardan bazıları bahçelerine imar alma konusunu merak ediyorlar.

Bahçesine, tarlasına imar alıp prefabrik ev yapmak isteyenler bu vatandalşlar için ise dikkat etmeleri gereken önemli hususlar bulunuyor. Emmlak365.com olarak imar konusunda dikkat edilmesi gereken işlemler ile yapılması gereken işlemleri sizlerle paylaşıyoruz.

EV BAHÇELERİ VE TARLALAR İÇİN İMAR ALINMASI

Tarlasına, bahçesine ev yapmak isteyen vatandşaların dikkatle incelemeleri gereken düzenleme, 5403 sayılı kanunda yer alan Toprak Koruma ve Arazi Kullanım kanunu. Bu kanun kapsamında tarım arazileri, bahçeler amacı dışında kullanılmasına izin verilmeyen arsalardır. Bu tür alanlarda yapılacak olan yapılar ise ancak imara açılması ve izin alınması ile mümkün oluyor.

Bu arazilerin imara açılabilmesi için gerekli olan koşullar ise şunlar;

İmar talep edilecek arazinin, imar yapılmasına uygun bir arazi olması ve 1/1000 ölçekli bir imar planının olması gerekiypr. Bu şartların sağlanması durumunda imar için başvuru yapılabilir. İmar alınması için ise arazinin bulunduğu belediyeye başvuru yapılması gerekiyor. Bu süreçte tapu, vekaletname ve çap evrakları gereki olup konuya ilişkin maliyet ile diğer detaylar belediyelerden öğrenilebilir.

Emlak365.com