Aralık enflasyonu 2 Ocak 2019 tarihinde açıklanacak. Yani Ocak kira artış oranı 2019 2 Ocak tarihinde belli olacak. Peki, kira zam oranı TÜFE üzerinden mi ÜFE üzerinden mi hesaplanacak?

Kiracılar tarafından büyük bir heyecanla beklenen Ocak 2019 kira zam oranı 2 Ocak 2019 tarihinde Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanacak.

Açıklanacak tarih kadar hangi oranın kullanılacağı da merak konusu oldu. Hatırlanacağı üzere ilk olarak Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak yükselen enflasyon oranları nedeni ile kiracıların mağdur olmamasını sağlamak amacı ile kira artış oranı için TÜFE kullanılacağını açıklamıştı.

Torba Yasa Kira Artış Oranı Ne Zaman Yasalaşacak?

Yapılan açıklamanın ardından ilgili kanun değişikliği için 71 maddelik torba yasa içerisinde kira artış oranı hakkında madde eklenmişti. Söz konusu torba yasa TBMM Plan ve Bütçe komisyonu görüşmeleri tamamlandı.

Ancak araya 2019 bütçe görüşmeleri girdi. Bütçe görüşmeleri Cuma günü tamamlanacak. Yani Pazartesi günü 71 maddelik torba yasanın meclis görüşmeleri başlayacak gibi görünüyor. Görüşmelerin tamamlanması, Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından onaylanması ve kararın Resmi Gazete'de yayımlanması süreci 3 Ocak 2019 tarihine kadar tamamlanması durumunda kira artışı TÜFE üzerinden hesaplanacak.

Tüm bu süreç belirtilen tarihi aşarsa yani kararın Resmi Gazete'de yayımlanması gecikirse bu durumda ne yazık ki Ocak kira artışı yani Ocak 2019 kira zam oranı ÜFE üzerinden hesaplanacak. Bu da kiracıların bir yıl boyunca yok yere fazladan kira ödemesi anlamına gelecek.

2019 Kira Zam Oranı Nasıl Hesaplanacak?

Kira artış oranı TÜFE üzerinden hesaplanacak. Söz konusu yasal değişiklik TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu tarafından kabul edilirken genel kurulda görüşülerek yasalaşacak.

Yani kira artış oranının TÜFE üzerinden hesaplanmasını sağlayacak olan kanun değişikliği yapılıyor. Buna göre 2019 kira zam oranı TÜFE üzerinden hesaplanacak. Aralık ayında kira sözleşmesi biten kişiler TÜİK Aralık 2018 enflasyonu rakamları ile Ocak ayının ilk haftası içerisinde açıklanacak. Burada yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması 2019 kira artış oranı olarak hesaplanacak.

Bir diğer yöntem ise açıklanan 12 aylık enflasyon oranlarının toplanarak ortalamasının alınması yöntemi olacak. Yani yıllık kira artışı zam oranı bu şekilde belirlenecek. Ancak sözleşmede bunu gösteren bir ibare yoksa ve Aralık ayında kira sözleşmesi doluyorsa bu durumda Ocak kira zammı olarak Ocak ayının ilk haftası içerisinde açıklanacak 2018 Aralık ayı enflasyon oranları kullanılacak.

2019 Kira Zam Oranı Nasıl Hesaplanacak?

Yapılacak olan değişiklikle 2019 kira zam oranı TÜFE üzerinden hesaplanacak. Aralık ayında kira sözleşmesi biten kişiler TÜİK Aralık 2018 enflasyonu rakamları ile Ocak ayının ilk haftası içerisinde açıklanacak. Burada yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması 2019 kira artış oranı olarak hesaplanacak.

Bir diğer yöntem ise açıklanan 12 aylık enflasyon oranlarının toplanarak ortalamasının alınması yöntemi olacak. Yani yıllık kira artışı zam oranı bu şekilde belirlenecek. Ancak sözleşmede bunu gösteren bir ibare yoksa ve Aralık ayında kira sözleşmesi doluyorsa bu durumda Ocak kira zammı olarak Ocak ayının ilk haftası içerisinde açıklanacak 2018 Aralık ayı enflasyon oranları kullanılacak.

2019 Yıllık Kira Zam Oranı, Ocak 2019 Kira Artış Oranı Gelişmelerini Takip Etmek, Açıklandığı Anda Bildirim Alarak Hemen Haberdar Olmak, Sektörü Yakından İlgilendiren Emlak Haberlerini, Kampanyalı Konut Projelerini ve Konut Kredisi Faiz Oranları İle İlgili Güncel Bilgileri Almak İçin Aşağıda Yer Alan Uygulamalarımızı İndiribelir Ya Da Sosyal Medya Hesaplarımızı Takip Edebilirsiniz....

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

Facebook sayfamız için TIKLAYINIZ

Twitter sayfamız için TIKLAYINIZ

Haber Kaynağı: emlak365.com

NOT: BU HABERİN İZİNSİZ, AKTİF LİNK VERİLMEDEN, BİR BÖLÜMÜNÜN ALINMASI VEYA TAMAMININ KOPYANIP KULLANILMASI DURUMUNDA HUKUKİ SÜREÇ BAŞLATILACAKTIR…"