Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından açıklanan Yeni Ekonomi Programı hem ev almak istiyorum diyenleri hem de evi olan kişileri yakından ilgilendiren yeni düzenlemeleri içeriyordu. 5 Ekim 2019 tarihli Resmi Gazete ile YEP yayımlandı ve resmen yürürlüğe girmiş oldu. Emlak vergisi ve tapu harcı yükselecek, rant vergisi gelecek!

Yeni Ekonomi Programı 5 Ekim 2019 tarihli Resmi Gazete mükerrer sayısı ile yayımlandı.

Yayımlanan mükerrer sayı ile YEP resmen yürürlüğe girmiş oldu.

Rant Vergisi Geliyor

Yapılan yeni düzenleme ile beraber imar değişikliklerinden kaynaklanan deer artışlarının vergilendirilmesi konusu yeniden gündeme geldi.

Daha önce de gündeme gelen ancak her seferinde tartışma konusu yaratan bölüm Resmi Gazete ile resmen gündeme alınmış oldu.

İmar değişiklikleri ile taşınmazı değerlenen arsa, konut ve işyeri sahipleri değer artışı üzerinden vergi ödemekle yükümlü tutulacak.

Bundan sonra taşınmazının yanından mega proje, metro projesi, köprü projesi gibi projeler geçen kişilerde evlerinin ya da arsalarının değerinin artması halinde bu değer artışı üzerinden vergi ödemekle yükümlü tutulacak.

Yine imar değişikliği ile kat sayısı artan bina sahipleri de rant vergisi ödemekle yükümlü olacak.

Emlak Vergisi ve Tapu Harcı Yükselecek!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından birinci 100 günlük eylem planı ile duyurulan taşınmaz değerleme sistemi YEP programına girdi.

Program ile taşınmaz satışlarında rayiç bedeli üzerinden satış işlemi yaparak daha düşük tapu harcı ödenmesi uygulaması sona erdirilecek.

Kurulacak olan sistemde aynı bölgede yer alan emsal fiyatlar üzerinden en az satış bedeli gösterilecek ve bu sayede düşük tapu harcı ödemesi sona erdirilerek devletin vergi kaybı azaltılacak.

Kurulan sistem yine düşük emlak vergisi ödemesi yapılmasını da engelleyecek. Vatandaş gerçek değeri üzerinden emlak vergisi ve tapu harcı ödeyecek.

Yapılan yasal düzenlemeler hem ev almak isteyenleri hem de ev almak isteyenlerin vergi yükünü arttıracak.

Resmi Gazete'de Yayımlanan Yeni Ekonomi Programı İçerisinde İnşaat Sektörünü İlgilendiren Bölümler!

Taşınmaz değerleme sistemi kurularak gayrimenkul envanter tamamlanacak, gayrimenkul vergilendirme sistemi tapu harçları ve emlak vergilerinin gerçek değerleri üzerinden alınmasını sağlayacak şekilde yeniden düzenlenecektir.

İmar değişikliklerinden kaynaklanan değer artışlarının vergilendirilmesine ilişkin mevzuat ve uygulama güçlendirilecektir.

İkinci ve sonraki konut alımlarında vergileme ve kredi kullanımına ilişkin düzenleme ve uygulamalar üretken olmayan yatırımların cazibesini azaltma saikiyle gözden geçirilecektir.

EMLAK365.COM ÖZEL HABERİDİR, AKTİF LİNK BAĞLANTISI VERİLMEDEN HABERİN BİR BÖLÜMÜ YA DA TAMAMI KOPYALANAMAZ / ALINTILANAMAZ...

Emlak365.com