Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı sıfır konut alanlara tapu harcı muafiyeti hakkı getirdi. Peki, sıfır konutlarda tapu harcı muafiyeti nasıl uygulanacak? Detaylar haberimizde...

Sıfır konut satın almak isteyen kişilere dün müjdeli haber gelmişti. Tapuda yeni dönem resmen başlamış oldu.

Bundan sonra kentsel dönüşüm projesi kapsamında inşa edilen sıfır konutlardan satın alan kişilerde bu konutları satan müteahhitlerde tapu harcı ödemeyecek.

Sıfır Konut Alan Vatandaşın 6 Bin Lirası Cebinde Kalacak!

Tapu harcı ev alan kişiden yüzde 2 ve evi satan kişiden yüzde 2 olmak üzere toplamda yüzde 4 olarak tahsil ediliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından verilen karar ile bu oran 31 Aralık 2018 tarihinde kadar yüzde 4 seviyesinden yüzde 3 seviyesine çekilmişti.

Yılbaşından sonra sıfır konut alan bir vatandaş yüzde 4 üzerinden hesaplanırsa kendi payına düşen yüzde 2 tapu harcı oranı ile 300 bin liralık sıfır konut alırsa 6 bin lira tapu harcı ödemekten kurtulmuş olacak. İstanbul ve İzmir gibi şehirlerde sıfır konut fiyatlarının son derece pahalı olduğu düşünülürse bu avantaj katlanarak büyüyecek.

Sıfır Konut Fiyatları Düşecek Mi?

Yapılan indirimden müteahhitler de yararlanacak. Yani kentsel dönüşüm projesi ile sıfır konut üreten ve bu konutu ilk kez satan müteahhitte tapu harcı ödemeyecek. Bu da müteahhitlerin maliyetlerinde düşüş anlamına geldiği için sıfır konut fiyatlarında bir miktar gerileme yaşanabilir.

Kentsel Dönüşüm Tapu Harcı Muafiyeti Kanunu

Resmi Gazete'de yayımlanan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun’un 7’inci maddesindeki değişiklik ile tapu harcı muafiyeti getirilmiş oldu. Aynı hakkın gecekondu kanunu kapsamında da sağlanması talep edilirken mevcut koşullarda bu gecekondu dönüşümü yapan müteahhitlere haksız rekabet oluşturulmasına neden oldu.

SIFIR KONUTLARDA TAPU HARCI MUAFİYETİ KİMLERİ KAPSAYACAK ÖĞRENMEK İÇİN TIKLAYINIZ...

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

Facebook sayfamız için TIKLAYINIZ

Twitter sayfamız için TIKLAYINIZ

Haber Kaynağı: Emlak365.com

NOT: BU HABERİN İZİNSİZ, AKTİF LİNK VERİLMEDEN, BİR BÖLÜMÜNÜN ALINMASI VEYA TAMAMININ KOPYANIP KULLANILMASI DURUMUNDA HUKUKİ SÜREÇ BAŞLATILACAKTIR…"