SON DAKİKA: TÜİK TEFE TÜFE Şubat Ayı Enflasyonu ve Mart Kira Artış Oranı Açıklandı! Mart Ayı Kira Artışı 2020 Hesaplama
Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK beklenen Şubat 2020 TEFE TÜFE enflasyon rakamları raporunu yayımladı. Yayımlanan raporda yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması ev sahipleri tarafından kiracılara uygulanacak olan Mart ayı kira zammı hesaplaması oranı olarak hesaplamada kullanılacak. Açıklanan Şubat enflasyon 2020 rakamları ile Mart kira artışı 2020 rakamları ile kira zammı hesaplama örnekleri haberimizde...
Piyasaların nefesini tutarak beklediği enflasyon rakamları açıklandı.
ŞUBAT AYI ENFLASYON ORANI 2020
Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre Şubat ayı enflasyonu Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %12,37, aylık %0,35 arttı.
MART AYI KİRA ARTIŞI 2020
TÜİK TEFE TÜFE Şubat 2020 rakamları açıklandı. Açıklanan rakamlar arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması 2020 Mart ayı resmi kira artış oranı olarak uygulanacak.
Söz konusu oran yüzde 13.94 olarak açıklanırken bu oran ev sahipleri tarafından uygulanacak en yüksek kira zam oranı olacak. Yani ev sahipleri Mart ayında kiraya en fazla bu oranda zam yapabilecek.
Ancak karşılıklı anlaşma halinde daha düşük bir oranda zam yapılmasına müsaade edilecek. Yüzde 5 ya da 10 gibi tarafların kendi aralarında anlaştıkları zam oranlarının uygulanmasına izin verilecek.
MART 2020 RESMİ KİRA ARTIŞI ORANI İLE KİRA ZAMMI HESAPLAMA
Konut Kirası: 1.000 Lira
TÜİK TEFE TÜFE Mart 2020 Kira Artış Oranı: % 13.94
Mart Kira Zammı Tutarı: 139,40 TL
Mart Ayı Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: 1.139,40 Lira
EV SAHİPLERİ KİRAYA NE KADAR ZAM YAPABİLİR 2020?
Enflasyon rakamlarında yaşanan yükselişin ardından hükümet tarafından yeni bir karar alınmıştı. Bu karar kapsamında kiracıların yüksek zam oranları altında ezilmemesini sağlamak adına kira zam oranı 12 aylık ÜFE ortalaması yerine TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanmaya başlandı.
Yapılan bu değişiklik sayesinde kiracıların yıllık zam hesaplaması yapıldığında nerede ise bir aylık kiraları cepte kalmış oldu. Yeni yasal düzenleme kapsamında ev sahipleri kiracılarına imzalanan kira sözleşmesi üzerinde yer alsa dahi o ay için en fazla TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden kira zammı yapabilmektedir.
Bu oran üst sınır yani tavan olarak uygulanmakta olup kiracı ile ev sahibi arasında ortak bir uzlaşma sağlanması durumunda daha düşük oranlarda zam yapılması mümkündür. Yani açıklanan rakamlar kiracılara uygulanacak en yüksek zam oranı olup uygulanması zorunlu olan rakam değildir.
İsteyen ev sahibi hiç zam yapmadan dahi kira sözleşmesini yenileme hakkına sahiptir ve kiraya zam yapılması zorunlu olmadığı gibi açıklanan oran üzerinden zam yapılması da zorunlu değildir, söz konusu oran sadece yasal kira artış oranı zam sınırı olarak belirlenmektedir.
