Tapu Harcı Ödemeleri ve Ekspertiz Ücreti Ödemelerine Dair Çevre Bakanı Kurum'dan Son Dakika Açıklaması

Çevre Bakanı Murat Kurum, tapu harcının hangi değer üzerinden alınacağına ilişkin açıklamalarda bulundu.

Emlak Haberleri 02.11.2019 - 15:11 15.07.2021 - 00:12 Serhat Karaman

Çevre Bakanı Murat Kurum, tapu harcının hangi değer üzerinden alınacağına ilişkin açıklamalarda bulundu. Bakan Kurum tarafından yapılan açıklamanın detayları ve tapu harcı ödemelerine ilişkin ayrıntılar haberimizde.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, ATO Congresium'da düzenlenen Verimlilik ve Teknoloji Fuarı'na katıldı. Burada standlara ziyaretler gerçekleştiren Çevre Bakanı Kurum, basın mensuplarına açıklamalarda bulundu.



Bu kapsamda tapu harcı konusuna değinen Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum ödemelerin nasıl yapılacağına ilişkin bilgiler verdi. İşte tapu harcı ödemelerine dair yapılan son dakika açıklaması. 



TAPU HARCI ÖDEMELERİ GERÇEK DEĞER ÜZERİNDEN YAPILACAK



Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, gazetecilere yönelik açıklamasında tapu harcı ödemelerinin adil olması amacıyla gerçek değerinden yapılacağını ifade etti.



Bu konu hakkında bir basın mensubu tarafından sorulan konut alım satışındaki bedelin bundan sonra Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirleneceği şeklindeki bir soruya yanıt veren Çevre Bakanı Murat Kurum şu açıklamalarda bulundu. 



Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum'un Tapu Harcı Açıklaması



"Tam olarak öyle değil. Konut alım satımında tapu kadastro fiyat belirleyemez. Düzenleme için Meclisimizde çalışılıyor, bizim de bakanlık olarak önerilemiz oldu. Gerçek değer üzerinden tapu devrinin yapılması sağlanacak. Bugün piyasada vatandaşımız konutu kaç liradan alıp satıyorsa, aynı değerden de tapuda bedelini göstersin. Düzenleme buna ilişkindir. Şu an haksız bir rekabet söz konusu. Konutunu 300 bin liraya satan vatandaşımız, emlak rayiç değeri, beyan değeri ne ise onu gösterebiliyor. Tabii göstermeyen vatandaşlarımız da var. Burada hakkaniyet, adalet olması adına gerçekten satış fiyatı, gerçek değeri neyse bu değere ilişkin tapu harcının da o değer üzerinden alınmasına ilişkin bir düzenlemedir. Bu sayede ortadaki adaletsizliği, haksızlığı gidermiş olacağız."



Ekspertiz Ücreti Açıklaması



Çevre Bakanı Murat Kurum konut fiyatlarının belirlenmesinde firmaların ekspertiz çalışması yapacağı ve çalışma için ücret alacağı yönünde ki bir soruya da yanıt verdi. Bu kapsamda Türkiye'de 20 milyon bina olduğunu ifade eden Bakan Kurum her yıl alınıp satılan konut sayısının da 1 milyon 200 bin olarak duyurdu. 



Bu konuda değerlendirme işlemlerinin nerede ve nasıl yapılacağına ilişkin bilgiler veren Bakan Kurum; "Değerlemeler Tapu Kadastro Genel Müdürlüğümüz bünyesinde de yapılacak, aynı zamanda Sermaye Piyasası Kurulu'nca onaylı ekspertiz firmalarınca da yapılacak. Bir binada birkaç değerleme olduktan sonra da işte bu üç boyutlu yaptığımız haritalarla yine o değerlemeleri katına ve şerefiyesine göre de genel müdürlüğümüz dağıtacak. Tabii bu bir süreç alacak." ifadelerini kullandı. 



Bakan Kurum konuşmasının sonunda ayrıca 20 milyon binanın değerlemesinin kolay olmadığını ifade ederek bir bölümün değerlemesinin mevcut olduğunu hatırlattı. Ayrıca SPK lisansı firmalarca yapılmış değerlemeler olduğunu açıklayan Bakan Kurum o değerlemelerinde dikkate alınacağını ifade etti. Çevre Bakanı Kurum bu çalışmalar ile önemli bir haksızlığın da önüne geçileceğini ifade etti. 



Emlak365.com


Gelişmelerden Haberdar Olun

@