İmar barışı ile çıkarılan yapı kayıt belgesi hakkından yararlanmak isteyen kişi sayısı her geçen gün artıyor. Yapı Kayıt Belgesi alan artık kredi çekebilecek, taşınmazını satacak...

Yapı Kayıt Belgesi İle Kredi Çekilebilecek Mi?

Bankalar konut kredisi için yapı kayıt belgesi getiren kişilerin başvurularını kabul edecek. Bu sayede artık imar affı hakkından yararlanarak yapı kayıt belgesi alan kişiler yapı kayıt belgesi ile kredi çekebilecek.

Yapı Kayıt Belgesi ile konut kredisi başvurularını bankalar kabul edeceği için hem bu konutların satışları kolaylaşacak hem de bu tip imar sorunu bulunan konutlara sahip olan kişiler artık isterlerse konutlarını ipotek göstererek ipotekli ihtiyaç kredisi çekebilecek. Bankalar yapı kayıt belgesi olan taşınmazları iskan belgesi olmasa dahi kredi verme hakkını kullanabilecek. Bilindiği üzere şu anda geçerli olan sistemde bankalar iskansız dairelere kredi vermiyor.

Yapı Kayıt Belgesi İle Satış Yapılabilir Mi?

Hayır, ne yazık ki yapı kayıt belgesi tapu yerine geçmediği için bu belge ile satış yapılmasına izin verilmeyecek. Ancak yapı kayıt belgesi alan gecekondu sahipleri sonraki işlemleri yaparak ve gerekli ödemeleri gerçekleştirerek sonraki adımlarda tapu almaya hak kazanacak. Yani birkaç adım sonrası yapı kayıt belgesi olan kişiler tapu almaya hak kazanacak.

Tapu almak için kaçak yapı sahibi ilk olarak yapı kayıt belgesi başvuru formu dolduracak. Ardından yapı cins değişikliği işlemini yapacak ve iskan belgesi çıkaracak ardından tüm belgeleri ve işlemleri tamamlayarak tapu almak için başvuruda bulunacak. Yani tapusuz gecekondular yapı kayıt belgesi başvuru formu doldurularak bunun için gereken ilk adımı atmış olacak.

Emlak365.com