Yeni Emlakçılık Yasası İçin Detaylar Belli Oldu, Neler Değişecek?

Emlakçılarla ilgili yeni düzenleme üzerindeki çalışmalarda sona gelindi. Büyük sorun yaşanan iki sektör olarak öne çıkan ikinci el otomobil piyasası ve emlak sektörü için özel çalışmalar yapılırken ikinci el otomobil piyasasını içeren değişiklikler hayata geçirilmişti.

EMLAK HABERLERİ 06.04.2018 - 10:09 15.07.2021 - 00:21 SERHATMEDYA

Emlakçılarla ilgili yeni düzenleme üzerindeki çalışmalarda sona gelindi. Büyük sorun yaşanan iki sektör olarak öne çıkan ikinci el otomobil piyasası ve emlak sektörü için özel çalışmalar yapılırken ikinci el otomobil piyasasını içeren değişiklikler hayata geçirilmişti.

İkinci el araç piyasası için yapılan değişikliklerin ardından gözler emlak sektörüne çevrildi. Özellikle de emlakçıları yakından ilgilendiren pek çok yeniliği içeren yeni emlakçılık yasası için sona gelindi.

Yeni Emlak Yasası Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?


Yeni emlak yasasının birkaç ay içerisinde meclise sunulması beklenirken en geç 2018 yılının ilk yarısının sonunda hayata geçirilmesine kesin gözü ile bakılıyor. Yapılan değişiklikler ile sektörde yaşanan pek çok mağduriyetin de önüne geçilecek. Yine emlakçıların şikayetçi oldukları bazı uygulamalar için de yeni yasal sınırlar getirilecek.Yapılacak olan müdahalenin ardından her önüne gelenin emlakçılık yapmasının önüne geçilecek.


Yeni Emlakçılık Yasası Neleri Değiştirecek?


Yapılacak olan düzenlemeler şu andaki gibi meclisten geçirilirse "emlakçılık kanunu çıktı" haberinin duyurulması ile beraber emlak komisyonuna yüzde 3 sınır getirilecek. Emlakçılık yapmak isteyen kişilerin mutlaka yetki belgesi alması gerekecek. Yani gayrimenkul danışmanlığı sertifikası olmayan kişiler kesinlikle emlakçılık yapamayacak. Yine emlak dükkanı açmak isteyen kişiler için belirli dükkan açma kriterleri uygulanacak.


Emlakçılar En Az Üniversite Mezunu Olacak 


Gayrimenkul Danışmanlığı sertifikası almak isteyen kişilerin eğitim durumlarının en az üniversie mezuniyeti olması şartı aranacak.Yapılacak olan yasal düzenlemenin bu şekilde hayata geçirilmesi durumunda emlakçılar üniversite mezunu olacak. Ön lisans ya da lisans diploması sunamayan kişilerin emlakçı olmak istemeleri durumunda ise mesleki yeterlilik belgesi sunması istenecek.


Emlakçılar Artık Ev Gösterme Parası Alamayacak 


Yapılacak olan yasal düzenlemenin ardından emlakçılar bundan sonra gösterdikleri taşınmazlar için gösterme parası adı altında ücret talep edemeyecek. Sadece gösterilen taşınmaz emlakçının hizmet verdiği ilçe sınırları dışında yer alırsa emlakçı bu durumda yol parasını masraf göstererek bu parayı talep edecek. Taslak bu hali ile yürürlüğe girdiği anda emlakçılık yapan kişiler 18 ay süre zarfında tüm şartlara uygun olarak baştan kendilerini yenileyecekler. Emlak ofislerinde araba sigortası yapılmasının da önü kapatılacak. Kaynak: emlak365.com

Yorumlar

Gelişmelerden Haberdar Olun

@